HH4 Linh Đàm

Chung cư HH4 Linh Đàm

Dự án đạt đủ điều kiện của nhà nước để vay vốn gói 30,000 tỷ hỗ trợ nhà ở.

Chung cư HH4 linh đàm tọa lạc tại lô đất CC6 ngay trong bán đảo Linh đàm, thuộc khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô với hơn 70ha diện tích là mặt nước đồ điều hòa và cây xanh, được tận hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có trong khu đô thị Linh Đàm.

Chung cư HH4 Linh Đàm

Thông tin tổng quan dự án HH4 Linh Đàm:

Chủ đâu tư: Xí nghiệp xây dưng số 1 Lai Châu.

Quy mô tổng dự án: Tổng diện tích mặt bằng 3.553 m2 được chia thành 4 khối tòa nhà

Quy mô chung cư HH4: Gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng bao gồm 1 tầng mái và 2 tầng hầm.

Tầng hầm: với diện tích 7.141 m2 có khả năng đáp ứng nhu cầu gửi xe của cả tòa nhà

Tầng 1: Dành cho dịch vụ thương mai , văn phòng.

Tầng 2 – 35: Dành cho văn phòng hoặc căn hộ chung cư.

Tổng chi phí đầu tư: 700 tỷ đồng.

Ngày Khởi công: 23/03/2013

Dự kiến hoàn thành: Quý I năm 2016

Ngày mở bán: Quý II năm 2014

Thiết kế căn hộ: 45 – 76 m2 ( 1-3 phòng ngủ).

Giá bán: 14-15.5 triêu/m2 (Đã bao gồm VAT).

Hỗ trợ vay vốn: Khi mua nhà quý khách được vay vốn theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ theo quy định
Pháp Lý: ký hợp đồng với chủ đâu tư và sổ đỏ chính chủ.

Vị trí chung cư hh4 Linh Đàm:

Tổ hợp dự án chung cư HH1,HH2,HH3,HH4 Linh Đàm tọa lạc ngay trong khu đô thị Linh Đàm dự án có lợi thế về giao thông thuận tiện cũng như được hưởng chọn vẹn những tiện ích và hạ tầng cơ sở của khu đô thị kiểu mẫu này.

Tổ hợp dự án chung cư HH1,HH2,HH3,HH4 có mặt phía đông giáp với hồ Linh Đàm xanh mát, mặt tây giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, mặt phía bắc giáp với bán đảo Linh Đàm. Tại đây quý khách sẽ đươc hưởng trọn không gian yên tĩnh cùng với bầu không khí trong lành tuyệt vời của khu đô thị xanh.

Một đặc điểm khác của dự án HH1,HH2,HH3,HH4 là vị trí giao thông thuận tiện đi lại trong nội thành cũng như ngoại thành Hà Nội.

Vị trí chung cư HH4 Linh Đàm

Các địa điểm trong nội thành tiện lợi nhất như:

Cách trung tâm Hội Nghị Quốc Gia 9km

Cách Hồ Gươm 10km

Cách bến xe Giáp Bát 3km

Cách bến xe Nước Ngầm 1km

Cách bến xe Mỹ Đình 11km

Ranh giới:

Phía Đông : giáp khu đỗ xe và Hồ Linh Đàm

Phía Tây : giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ

Phía Nam : giáp với khu tiện ích và công viên cây xanh

Phía Bắc : giáp với đường vào bán đảo Linh Đàm

Thiết kế căn hộ HH4 Linh Đàm:
Rất phù hợp cho nhiều nhu cầu của các hộ gia đình:

Mỗi tổ hợp gồm ba tòa HH-A,HH-B,HH-C cao 35 tầng:

Tầng hầm: Có 02 với diện tích 7.141 m2.

Tầng 1: Là các kiot với diện tích từ 30m2 – 76m2.

Tầng 2 đến tầng 35: là các căn hộ để ở với diện tích từ 45.88m2 đến 7627m2.

Thiết kế chi tiết diện tích căn hộ như sau:

      Thiết kế 1 phòng ngủ: 

Căn số 16,18,36,38 Diện tích 54.88m2

     Thiết kế 2 phòng ngủ :

Căn 04, 10, 24, 30 Diện tích 67.04m2

Căn 06, 08, 26, 28 Diện tích 65.25m2

Căn 14, 20, 34, 40 Diện tích 61.09m2

      Thiết kế 3 phòng ngủ :

Căn 02, 12, 22, 32 Diện tích 76.27m2 Giá bán căn hộ dao động khoảng: 14 – 15.5tr/m2

Dự kiến Giá gốc căn hộ chung cư HH4 Linh Đàm

- Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 15tr/m2

- Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)

- Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 15tr/m2

- Từ tầng 21 – tầng 28: Giá gốc là 14,5tr/m2

- Từ tầng 29 – tầng 33: Giá gốc là 14tr/m2

- Riêng tầng PenHouse 34 có giá gốc 13tr/m2

(Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)

Tiến độ đóng tiền tòa chung cư hh4 linh đàm:

- Đợt 1: Đóng 20% GTHD xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ.

- Đợt 2: Đóng 20% GTHD ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 10.

- Đợt 3: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô tầng 20.

- Đợt 4: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà.

- Đợt 5: Đóng 20% GTHD khi nhận bàn giao nhà.

Chung Cư HH4 Linh Đàm được bán với mức giá rẻ rất phù hợp với các hộ gia đình có mức thu nhập thấp, diện tích được thiết kế rất hợp lý với các diện tích nhỏ phù hợp với điều kiện vay vốn gói vay hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ VNĐ, tổng giá trị căn hộ mà người mua nhà phải trả từ  khoảng 700 triệu đến 1 tỷ nên hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận lớn các hộ gia đình có thu nhập bình dân.

Vay ngân hàng gói 30 nghìn tỷ:

Điều kiện vay gồm 2 điều kiện: điều kiện dự án và điều kiện người vay.

- phía dự án thì các căn hộ ở đây đều đáp ứng điều kiện gói vay tức là diện tích sử dụng dưới 70m2 và giá gốc dưới 15 triệu/m2

- phía người vay: anh phải xin được 4 xác nhận:

+ xác nhận chưa có nhà ở Hà Nội

+ chứng minh thu nhập, nếu độc thân thì >10 triệu/tháng, nếu gia đình>15 triệu/tháng

+ Đăng ký tạm trú tạm vắng KT3 > 1 năm

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 2:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 4:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 6:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 8:

Hotline: 0984 778 950


 

Căn hộ số 10:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 12:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 14:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 16:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 18:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 20:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 22:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 24:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 26:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 28:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 30:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 32:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 34:

hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 36:

hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 38:

Hotline: 0984 778 950

Căn hộ số 40:

Hotline: 0984 778 950

Các khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở khi mua căn hộ cần làm các thủ tục sau:
Bước 1: 
 - Đặt cọc mua căn hộ trực tiếp qua Sàn THT  (Đơn vị thay mặt chủ đầu tư dự án HH4 ủy thác).
 - Số tiền đặt cọc: 30 - 50 triệu/suất (căn).
Bước 2: Trong vòng 05 - 07 ngày khách hàng thanh toán:
 - 100% Giá trị chuyển nhượng quyền mua căn hộ HH4 Linh Đàm cho Sàn THT (Đơn vị được Chủ đầu tư  hộ ủy quyền) sau khi đã khấu trừ đi số tiền đã đặt cọc.
 - Nộp tiền đợt 1: 20% Tổng giá trị căn hộ trực tiếp với Chủ đầu tư. Khách hàng sẽ nhận được phiếu thu của Chủ đầu tư. Sau khi đóng tiền đợt 2 sẽ được vào tên HĐMB